Maison quartier Dunois

45000 Orleans

€690 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

RARE A vendre quartier Dunois, maison bourgeoise construite en 2021 alliant tout le confort des maisons neuves avec le charme des maisons anciennes. Au rez de chaussée, entrée, buanderie, cuisine d'hiver, deux chambres, salle de bain, cour intérieure, au 1er étage, une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres, salle de bain, wc, bureau. Au second étage, vaste séjour cathédrale ouvert sur la terrasse orientée sud de plus de 30 m2 avec jacuzzi pour une détente parfaite. La cuisine aménagée et équipée. Prestation de qualité avec Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Un ascenseur privatif vous facilitera la vie pour l'accès aux étages.
Double garage.
DPE A.

Prix : 775000 euros. honoraire charge vendeur.

Cette maison 5 chambres vous est proposée à la vente par votre agence La Clé d'Arc. Contactez votre conseiller.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    Orleans
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/05/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2022
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    30 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    16/05/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1500€. Pour la date de référence 16/05/2022.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Clé d'Arc - Orléans | Raison sociale : IMMOINVEST | Adresse siège social : 91 rue du Faubourg Bannier - 45000 Orléans | Siret : 95070804000015 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR55950708040 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 127103751 |
Carte T : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29414 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue De Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170000 euros | Carte S : CPI 45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75016 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94200 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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