Maison 4 chambres OLIVET SUD

45160 OLIVET

367 500 € **

**Honoraires à la charge du vendeur

Au Sud d'Olivet, en zone non inondable, découvrez cette maison individuelle en parfait état.
Elle vous offre une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 50m² , une cuisine aménagée équipée, une chambre au rez de chaussé avec un grand placard, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, 3 chambres, un placard , une salle de bain avec douche et baignoire et un wc.
Sous-sol total avec salle de sport, cave, atelier, buanderie, garage double.
Le tout sur un jardin arboré de plus de 1100 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45160
Ville
OLIVET
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
367500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2934 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
51.93 m2
Surface terrain
1120 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	12,30
	Salon - Séjour	51,93
	Entrée	6,39
	Chambre 1	13,76			Grand placard
	Salle d'eau	4,64
	W.C.	0,96
	Palier
	Chambre 2
	Chambre 3
	Chambre 4
	Salle de bains
	W.C.
	Placard
	Pièce				SOUS SOL
	Cave				SOUS SOL
	Atelier				SOUS SOL
	Buanderie				SOUS SOL
	Grange				SOUS SOL (Double)

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Contacter l'agence

La Clé d'ARC - OLIVET

597 rue MARCEL BELOT, 45160 OLIVET

Je souhaite...

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Clé d'ARC - ORLEANS Orléans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Clé d'ARC - ORLEANS Orléans contact@lacledarc.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Maison 4 chambres OLIVET SUD

45160 OLIVET