A Vendre Maison 3 chambres de plain-pied à Saint Jean de la Ruelle

45140 Saint jean de la ruelle

222 600 € **

**Honoraires à la charge du vendeur

A VENDRE
Une maison de 87 m2 de plain-pied comprenant: une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain/salle d'eau, et 2 WC.

Un jardin complète ce bien.
Un cellier, une loggia de 24 m2 et un garage de 16m2.
Proche tram et tous commerces.

Prix : 222 600 euros honoraire inclus charge vendeur.
Bien en copropriété avec 92 lots
262 euros annuelles.

Cette maison 3 chambres vous est proposé à la vente par l'agence La Clé d'Arc. Contactez votre conseiller.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45140
Ville
Saint jean de la ruelle
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
222600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
192
Dont lots d'habitation
92
Charges annuelles (ALUR)
262 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87.48 m2
Surface loi Carrez
87.48 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
258 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée - Séjour - Cuisine	40,01
RDC	Couloir	5,72
RDC	Chambre 1	9,84
RDC	Chambre 2	15,17			aménagée et équipée
RDC	Chambre 3	10,51
RDC	W.C.	0,83			placard
RDC	Salle de bains	5,40
RDC	Véranda				24.56
RDC	Local				10.83

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Contacter l'agence

La Clé d'ARC - ORLEANS

91 rue du Faubourg Bannier, 45000 Orléans

Je souhaite...

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Clé d'ARC - ORLEANS Orléans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Clé d'ARC - ORLEANS Orléans contact@lacledarc.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 262€.
Affichage des informations légales : La Clé d'ARC - ORLEANS | Raison sociale : LA CLE D'ARC FRANCE | Adresse siège social : 91 rue du Faubourg Bannier - 45000 Orléans | Siret : 75204468500036 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9752044685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 127103751 |
Carte T : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29414 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue De Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170000 euros | Carte S : CPI 45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75016 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94200 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

A Vendre Maison 3 chambres de plain-pied à Saint Jean de la Ruelle

45140 Saint jean de la ruelle