A VENDRE MAISON T6 ST JEAN LE BLANC !

45650 SAINT JEAN LE BLANC

319 200 € **

**Honoraires à la charge du vendeur

Venez découvrir cette charmante maison individuelle composée d'une cuisine aménagée avec un accès garage, un double séjour traversant très lumineux suivi d'un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard.
À l'étage , vous y trouverez 3 chambres , une salle de bain avec wc ainsi qu'un rangement séparé.
Un jardin entièrement clos et paysagé sera vous conquérir !
Son plus: son isolation performante!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence La Clé d'Arc Olivet. Contactez nous sans plus attendre !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45650
Ville
SAINT JEAN LE BLANC
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
319200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1512 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface séjour
33.92 m2
Surface terrain
680 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon	33,92
0	Hall	3,33
0	W.C.	1,20
0	Chambre 1	10,08
0	Cuisine	13,41
0	Salle d'eau	1,88
1	Chambre 2	10,53
1	Chambre 3	10,79
1	Chambre 4	10,10
1	Salle de bains	7,67
1	Rangement	1,55
1	Palier	4,61

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La Clé d'ARC - OLIVET

597 rue MARCEL BELOT, 45160 OLIVET

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45650 SAINT JEAN LE BLANC