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Maison Quartier Dunois

45000 Orleans

300 000 € **
**Honoraires à la charge du vendeur
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A vendre Charmante maison des années 30 en plein coeur du quartier Dunois.
Profitez de la vie dans le quartier Dunois avec la proximité des commerces, écoles, bus et tram. Parquet chêne, cheminée, jardin et dépendance. Pour parfaire le charme de cette maison des travaux sont à prévoir.

Prix : 300 000 euros. Honoraire inclus à la charge du vendeur.

Cette maison avec travaux vous est proposée à la vente par l'agence La clé d'arc. Contactez votre conseiller.

**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    Orleans
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface aménageable
    110 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2022
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    480 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    480 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    148 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/02/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3910 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3910€. Pour la date de référence 04/02/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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La Clé d'ARC - ORLEANS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Clé d'ARC - ORLEANS | Raison sociale : LA CLE D'ARC FRANCE | Adresse siège social : 91 rue du Faubourg Bannier - 45000 Orléans | Siret : 75204468500036 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9752044685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 127103751 |
Carte T : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29414 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue De Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170000 euros | Carte S : CPI 45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75016 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94200 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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