Maison Orleans 5 pièce(s) 231 m2

45000 ORLEANS

loué
** Loyer €1 950.00/mois | Honoraires charge locataire: €1 600.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €450.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 950.00 | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 231m²

A LOUER A ORLEANS - Quartier St VINCENT

Cette charmante maison bourgeoise est à découvrir sans attendre !

Proche du centre ville d'Orléans, de ses commerces et ses écoles, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace et du confort dans le quartier St Vincent.

Elle se compose d'une pièce de vie, de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec buanderie, lingerie et garage attenant.
Au premier étage de la maison, deux chambres facilement aménageables, un bureau et une salle de bain avec
dressing et WC séparés.

Cette maison dispose également d'un second étage où se situe la suite parentale, avec dressing et salle d'eau.

A l'extérieur, un studio indépendant avec chambre et salle de douche, une cuisine d'été et deux dépendances pour du rangement, vous permettront amplement de profiter des 800 m² de jardin clos et arboré.

Disponible de suite, elle n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire !

Entièrement rénovée en 2017, la façade de ce bien sera terminée courant janvier 2024.

Loyer : 1 950 €, aucune charge comprise.
Dépôt de garantie : 1 950 €.
Honoraire : 1 600 €, dont 450 € pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison 6 chambres vous est proposée à la location par vote agence La Clé d'Arc. Contactez votre conseiller pour avoir toutes les informations et programmer votre visite !

Voici le lien pour la visite vidéo du bien disponible sur notre page Instagram:
https://www.instagram.com/reel/Cu9ToyTqf7P/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==

** Loyer €1 950.00/mois | Honoraires charge locataire: €1 600.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €450.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 950.00 | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 231m²

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180€ et 5180€. Pour la date de référence 26/09/2015.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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La Clé d'Arc - Orléans
La Clé d'Arc - Orléans
91 rue du Faubourg Bannier, 45000 Orléans
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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Clé d'Arc - Orléans | Raison sociale : IMMOINVEST | Adresse siège social : 91 rue du Faubourg Bannier - 45000 Orléans | Siret : 95070804000015 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR55950708040 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 127103751 |
Carte T : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29414 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue De Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170000 euros | Carte S : CPI 45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75016 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94200 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante