Maison Orleans 5 pièce(s) 231 m2

45000 ORLEANS

Loyer 1 950 €/mois **
** Loyer 1 950 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 600 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 450 € TTC | Dépôt de garantie: 1 950 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 231m²

A LOUER A ORLEANS - Quartier St VINCENT

Cette charmante maison bourgeoise est à découvrir sans attendre !

Proche du centre ville d'Orléans, de ses commerces et ses écoles, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace et du confort.

Elle se compose d'une pièce de vie, de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec buanderie, lingerie et garage attenant.
Au premier étage de la maison, deux chambres facilement aménageables, un bureau et une salle de bain avec
dressing et WC séparés.

Cette maison dispose également d'un second étage où se situe la suite parentale, avec dressing et salle d'eau.

A l'extérieur, un studio indépendant avec chambre et salle de douche, une cuisine d'été et deux dépendances pour du rangement, vous permettront amplement de profiter des 800 m² de jardin clos et arboré.

Disponible dès le 19 Septembre 2023 !

Loyer : 1 950 €, aucune charge comprise.
Dépôt de garantie : 1 950 €.
Honoraire : 1 600 €, dont 450 € pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison 6 chambres vous est proposée à la location par vote agence La Clé d'Arc. Contactez votre conseiller pour avoir toutes les informations et programmer votre visite !

** Loyer 1 950 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 600 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 450 € TTC | Dépôt de garantie: 1 950 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 231m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1950 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1950 EUR
  • Loyer charges comprises
    1950 EUR
  • Honoraires Locataire
    1600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1950 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    231 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2017
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2017
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    4180 EUR
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/09/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5180 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180€ et 5180€. Pour la date de référence 26/09/2015.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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La Clé d'ARC - ORLEANS
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Carte T : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29414 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue De Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170000 euros | Carte S : CPI 45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75016 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94200 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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