Appartement Orleans quartier Dunois

45000 ORLEANS

€345 000

Vous recherchez un appartement à ORLEANS, pour accueillir votre famille, proche des écoles, bus, tram, des commerces de proximité, et de la gare, cet appartement est fait pour vous. Il possède en plus tout le charme des immeubles du 19e siècle, avec une belle hauteur sous plafond, parquet chêne, cimaise et rosace complète nt le charme de ce bien, sans oublier la cheminée.
Dans une petite résidence en plein coeur de Dunois, cet appartement en duplex à vendre dispose de 4 chambres dont une suite parentale, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour, 3 salles de douche. cave et garage.

Cet appartement 4 chambres vous est proposé à la vente par votre agence La Clé d'Arc. Contactez votre conseiller

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000
Ville
ORLEANS
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1994 EUR
Coût Energie
4600 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
151 m2
Surface loi Carrez
151 m2
Surface séjour
36 m2

Extérieur

Année construction
1880
Forme Toiture
Toit mansarde
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/11/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
418 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4740 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/11/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6450 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4740€ et 6450€. Pour la date de référence 03/11/2021.

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$La Cl\u00e9 d'Arc - Orl\u00e9ans$

La Clé d'Arc - Orléans

91 rue du Faubourg Bannier, 45000 Orléans

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : La Clé d'Arc - Orléans | Raison sociale : IMMOINVEST | Adresse siège social : 91 rue du Faubourg Bannier - 45000 Orléans | Siret : 95070804000015 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR55950708040 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 127103751 |
Carte T : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29414 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue De Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170000 euros | Carte S : CPI 45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75016 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94200 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Orleans quartier Dunois

45000 ORLEANS