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A vendre - Appartement T4 - Orléans Gare

45000 orléans

185 500 € **
**Honoraires à la charge du vendeur
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A vendre, proche de gare d'Orleans, appartement idéal investisseur, refait à neuf en 2021/2022 pour de la colocation.
Vendu meublé et loué. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 SDE, de 4 chambres, d'un espace buanderie avec lave-linge et sèche linge.
Loyer : 350 euros + 80 euros de charges par chambre.
soit 16800 euros annuel.

Des places de stationnement libres sont mises à disposition.

Prix : 185 500euros honoraire vendeur inclus.

Cet appartement idéal investisseur, 4 chambres, vous est proposé à la vente par votre agence La Clé d'Arc Olivet. Contactez votre conseillère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    orléans
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    185500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1424 EUR
  • Loyer charges comprises
    1720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    151
  • Dont lots d'habitation
    151
  • Charges annuelles (ALUR)
    2167 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.07 m2
  • Surface loi Carrez
    82.07 m2
  • Surface séjour
    10.43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    198 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.

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La Clé d'ARC - OLIVET
La Clé d'ARC - OLIVET
597 rue MARCEL BELOT, 45160 OLIVET
Je souhaite...
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 151 lots.Les charges annuelles sont de 2167€.
Affichage des informations légales : La Clé d'ARC - OLIVET | Raison sociale : LA CLE D'ARC FRANCE | Adresse siège social : 597 rue MARCEL BELOT - 45160 OLIVET | Siret : 75204468500036 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9752044685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 1 |
Carte T : 455012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 paris | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Carte G : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170000 euros | Carte S : CPI 45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75016 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.anmconso.com |
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