Appartement T4 SAINT JEAN DE LA RUELLE

45140 SAINT JEAN DE LA RUELLE

Loyer €900/mois charges comprises **
** Loyer €900/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €1 053 TTC dont honoraires d'état des lieux: €243 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 45140 SAINT JEAN DE LA RUELLE | Surface habitable: 81m²

A louer à SAINT JEAN DE LA RUELLE -

Un grand T4 meublé de 80 m2, idéal pour une famille, dans une résidence au calme. Proche des écoles, commerces et bus. Il se compose d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque, frigo), un double séjour lumineux, une salle de bain et trois chambres. Balcon. Tout est équipée et meublée avec goût. A découvrir.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Possibilité de louer un box pour 70€ mensuel.

Loyer : 900 € dont 200€ de charge (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes).
Honoraires agence : 1053 euros dont 243 euros pour l'état des lieux d'entrée.

Disponible dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement 3 chambres vous est proposé à la location meublée par votre agence La Clé d'Arc. Contactez nous pour le visiter sans attendre !

** Loyer €900/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €1 053 TTC dont honoraires d'état des lieux: €243 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 45140 SAINT JEAN DE LA RUELLE | Surface habitable: 81m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45140
  • Ville
    SAINT JEAN DE LA RUELLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Loyer de base
    700 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    900 EUR
  • Honoraires Locataire
    1053 EUR
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    81 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Clé d'Arc - Orléans | Raison sociale : IMMOINVEST | Adresse siège social : 91 rue du Faubourg Bannier - 45000 Orléans | Siret : 95070804000015 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR55950708040 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 127103751 |
Carte T : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29414 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue De Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170000 euros | Carte S : CPI 45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75016 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94200 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante