Appartement Orleans 3 pièce(s) 68.2 m2

45000 ORLEANS

Loyer €804.41/mois charges comprises **

** Loyer €804.41/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €750 TTC dont honoraires d'état des lieux: €204.60 TTC | Dépôt de garantie: €744.41 | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 68.2m²

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A LOUER - APPARTEMENT T3 NEUF

A Orléans, proche du pont royal, proche tram, bus et commerces.

Au sein de la résidence neuve Les Chardons, nous vous proposons un appartement avec deux chambres.

Il est composé d'une entrée donnant sur deux chambres et la salle d'eau. Un séjour de 38,90 m² donnant sur un balcon.

Une place de parking privative est également mise à disposition.

Cet appartement est soumis à la loi PINEL. DPE : C

Le chauffage est individuel au gaz.

Date de disponibilité : 7 décembre 2024.

Loyer charges comprises : 804 euros 41 dont 60 euros de charges comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts.
Honoraires à la charge du locataire : 750 euros 20 dont 204,60 euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Cet appartement deux chambres vous est proposé par l'Agence la Clé d'Arc.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
45000
Ville
ORLEANS

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
744.41 EUR
Loyer de base
744.41 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
804.41 EUR
Honoraires Locataire
750 EUR
Dépôt de Garantie
744.41 EUR

Surfaces

Surface
68.2 m2

Extérieur

Année construction
2022

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
486 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
658 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 486€ et 658€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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$La Cl\u00e9 d'Arc - Orl\u00e9ans$

La Clé d'Arc - Orléans

91 rue du Faubourg Bannier, 45000 Orléans

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