Appartement Orléans 2 pièce(s) 32 m2

45000 Orléans

Loyer €526.40/mois charges comprises **

** Loyer €526.40/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois | Honoraires charge locataire: €416 TTC dont honoraires d'état des lieux: €96 TTC | Dépôt de garantie: €471.40 | 45000 Orléans | Surface habitable: 32m²

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A louer à Orléans proche du centre ville, et de toutes les commodités un T2 de 48 m2 habitable.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il est composé d'une cuisine ouverte équipée (four, plaques et hotte) donnant sur le salon, une chambre et une salle d'eau fonctionnelle.

Pour compléter le bien, un garage fermé permet le stationnement de votre véhicule.

Disponible dès le 4 décembre 2024 !

Loyer : 526.4€ dont 55€ de charges.
Dépôt de garantie : 471.4€
Honoraires à la charge du locataire : euros dont euros pour la réalisation de l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé à la location par votre agence La Clé d'Arc. Contactez nous pour plus d'information.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
45000
Ville
Orléans
Etage
2
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
471.4 EUR
Loyer de base
471.4 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Loyer charges comprises
526.4 EUR
Honoraires Locataire
416 EUR
Dépôt de Garantie
471.4 EUR

Surfaces

Surface
32 m2
Surface au sol
48 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
332 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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$La Cl\u00e9 d'Arc - Orl\u00e9ans$

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