Appartement meublé St Jean De Braye 54 m2

45800 SAINT JEAN DE BRAYE

Loyer €690/mois charges comprises **

** Loyer €690/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €350 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €1 380 | 45800 SAINT JEAN DE BRAYE | Surface habitable: 54m²

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A LOUER A SAINT JEAN DE BRAYE

A proximité immédiate du bourg de Saint-Jean-De-Braye et des commerces de qualité dont il dispose, nous vous proposons un appartement meublé de 54 m² avec balcon et place de stationnement.
Au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule.

A l'intérieur, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour donnant 5 m² d'espace extérieur, une salle de bain spacieuse et une chambre lumineuse.

Dans la copropriété, ce bien bénéficie d'un stationnement numéroté.

Disponible de suite !

Loyer : 690€, dont 70 € pour les provisions sur charge avec régularisation annuelle comprenant l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des espaces communs.
Dépôt de garantie : 1 380€ (deux mois de loyer hors charges).
Honoraires de location : 350 €, dont 150 € pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement T2 vous est proposé à la location par votre agence La Clé d'Arc. Contactez nous pour le visiter sans attendre !

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
45800
Ville
SAINT JEAN DE BRAYE
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
620 EUR
Loyer de base
620 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
690 EUR
Honoraires Locataire
350 EUR
Dépôt de Garantie
1380 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
54 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1050 EUR
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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$La Cl\u00e9 d'Arc - Orl\u00e9ans$

La Clé d'Arc - Orléans

91 rue du Faubourg Bannier, 45000 Orléans

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Mentions légales

Affichage des informations légales : La Clé d'Arc - Orléans | Raison sociale : IMMOINVEST | Adresse siège social : 91 rue du Faubourg Bannier - 45000 Orléans | Siret : 95070804000015 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR55950708040 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 127103751 |
Carte T : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29414 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue De Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170000 euros | Carte S : CPI 45012016000010356 | Date de délivrance : 2012-06-19 | Lieu de délivrance : 43 rue de Danton 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75016 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94200 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement meublé St Jean De Braye 54 m2

45800 SAINT JEAN DE BRAYE