Studio Orléans - Quartier Jardins des plantes

45100 ORLEANS

Loyer 360 €/mois charges comprises **

** Loyer 360 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 246.09 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 56.79 € TTC | Dépôt de garantie: 320 € | 45100 ORLEANS | Surface habitable: 18.93m²

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A LOUER STUDIO QUARTIER JARDINS DES PLANTES

Idéalement situé dans un petit immeuble ancien, découvrez ce studio composé d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, coin nuit et salle de bain avec wc et emplacement machine à laver.
A l'extérieur, un emplacement de stationnement.

Disponible de suite !

Loyer : 360€ dont 40€ de charges
Dépôt de Garantie : 320 €
Honoraires : 246.09€ dont 56.79€ de réalisation d'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement T1, vous est proposé à la location par votre agence La Clé d'Arc. Contactez Charlotte, chargée de ce bien, pour le visiter sans attendre !

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
45100
Ville
ORLEANS
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
320 EUR
Loyer de base
320 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
360 EUR
Honoraires Locataire
246.09 EUR
Dépôt de Garantie
320 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
18.93 m2
Surface loi Carrez
18.93 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	9,17			avec kitchenette
	Coin nuit	5,74
	SDB + WC	4,02

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La Clé d'ARC - OLIVET

597 rue MARCEL BELOT, 45160 OLIVET

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