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91 rue du Faubourg Bannier 45000 Orleans

T2 avec balcon - Orléans

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Appartement 37.94 m² - 2 pièces - Orléans (45000)

  • Prix
  • 80 000 HAI*
  • Ref 235
Exclusivité
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Description de l'offre

A VENDRE A ORLEANS Entre la Place Dunois et le Quartier Madeleine, au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et calme, cet appartement 2 pièce de 37,94 m² sera répondre à tous vos besoin. Idéal pour un investisseur mais également pour un premier achat, ce T2 se compose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée et sa buanderie attenante. Côté nuit, une chambre et une salle d'eau. Vous disposerez d'une cave privative également, dans le sous-sol de la résidence. Charges de copropriété annuelles: 2622 euros.Taxe Foncière: Environ 890 euros. Prix de vente : 80 000 €, frais d'agence inclus, soit 5000 € à la charge de l'acquéreur. Ce T2 vous est proposé à la vente par l'agence La Clé d'Arc. Contactez, sans plus attendre, votre conseiller.

Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 37,94 m²


Surface loi Carrez (m²) 37,94 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue dégagée, sans vis-à-vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Quartier Madeleine


copropriété OUI


Lot n° 113


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Charges 216 €


Taxe foncière annuelle 886 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Orléans (45000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus