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91 rue du Faubourg Bannier 45000 Orleans

 A VENDRE BELLE DEMEURE AVEC JARDIN QUARTIER THÉÂTRE

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Maison 256 m² - 9 pièces - Orléans (45000)

  • Prix
  • 660 000 HAI*
  • Ref 233
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Description de l'offre

Exceptionnel à 10 min à pied de la cathédrale ! cette demeure de style bourgeois saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. Belle entrée traversante avec carrelage ancien et portes avec vitreaux; parquet en point de hongrie, cheminées en marbre, bibliothèque, moulures et boiseries, rampe d'escalier en fer forgé... Salon et salle à manger traversant, bibliothèque avec vue sur le jardin, cuisine aménagée, 6 grandes chambres, 3 pièces d'eau. Grenier et cave. Le plus : rare en centre ville, offrez-vous une pose détente dans le jardin de 483 m² à la végétation luxuriante et profitez de la dépendance vous adoner à vos loirsirs en toute tranquilité. Cette demeure dispose également d'un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite. Travaux à prévoir. Prix: 660000 EUROS Honoraire agence inclus, soit 3,33% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence La Clé d'Arc, 91 rue du Faubourg Bannier 45000 ORLEANS. Contactez votre conseiller.

Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 256 m²


surface terrain 483 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier THEATRE


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 638 730,30 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Taxe foncière annuelle 2 337 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Orléans (45000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus