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91 rue du Faubourg Bannier 45000 Orleans

T3 avec jardin à Orléans centre

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Duplex 79 m² - 3 pièces - Orléans (45000)

  • Loyer
  • 810 € CC*
  • Ref 1636
Exclusivité
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Description de l'offre

A LOUER A ORLEANS CENTRE. Dans une petite copropriété neuve de 8 logements, en centre ville d'Orléans, ce bel appartement en duplex sera vous séduire par ses prestations de qualité. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un espace buanderie, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte complétement aménagée et équipée (four, plaque quatre feux et hotte aspirante). A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau et deux belles chambres dont une avec dressing. Outre le confort à l'intérieur de ce duplex, vous pourrez également profiter des beaux jours à venir avec le grand jardin et sa terrasse en bois. Le bien possède une place de stationnement dont l'abonnement est obligatoire. Loyer : 810 euros, dont 50 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 760 eurosAbonnement obligatoire d'un parking : 60 euros.Honoraires d'agence : 860 euros, dont 230 euros pour l'état des lieux d'entrée. Disponible de suite ! Cet appartement vous est proposé à la location par l'agence immobilière La Clé d'Arc. Contactez votre conseiller sans plus attendre.

Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 79 m²


Surface loi Carrez (m²) 79 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Sans vis-à-vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2019


Loyer CC* / mois 810 €


Honoraires TTC charge locataire 860 €


Dont état des lieux 230 €


Dépôt de garantie TTC 760 €


Complément de loyer 810 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Orléans (45000)

* CC : Charges comprises