02 38 43 91 48
91 rue du Faubourg Bannier 45000 Orléans

Maison, 5 pièces, 94 m2

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Maison 94 m² - 5 Pièces - Gargas (84400)

  • Prix
  • 309 750
  • Ref 337
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Description de l'offre

Gargas, au calme et dans un coin de verdure de 1471m2, venez vous installer dans cette charmante maison de plain-pied en excellent état, orientée sud, et sur vide sanitaire. A l'intérieur vous découvrirez un hall d'entrée desservant d'un coté le séjour de 27 m2 avec, sa porte fenêtre donnant sur la terrasse, son poèle à granulés, sa climatisation reversible, un bureau attenant, et de l'autre coté la cuisine toute équipée lumineuse et moderne. S'ensuit le couloir permettant d'accéder aux 3 chambres, à la salle de bains et aux wc. Coté extérieur, vous trouverez une terrasse semi-couverte et semi-vitrée s'étendant de l'entrée au séjour, un garage de 25m2 accolé à la maison avec sa porte automatique, ainsi que deux abris de jardin en parfait état d'environ 20m2 chacun. Le terrain, piscinable et arboré, est entièrement cloturé et accessible par son portail electrique. Contact : Bruno Desbois 06 88 71 25 03, Conseiller Immobilier LaClédArc 905096442 R.S.A.C.Salon-de-Provence. Taxe foncière : 1009€

Descriptif du bien

Code postal 84400


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 1 471 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1984


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 309 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 009 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 415 € et 1 915 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Gargas (84400)