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91 rue du Faubourg Bannier 45000 Orléans

Appartement 3 pièces sous combles - Quartier Dunois

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Appartement 30 m² - 3 Pièces - Orléans (45000)

  • Loyer
  • 610 € CC*
  • Ref 1720
Exclusivité Notre coup de cœur
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Description de l'offre

A LOUER A ORLEANS - QUARTIER DUNOIS CHATEAUDUN Au troisième étage d'un immeuble très bien entretenu, ce T3 sous combles a été entièrement refait à neuf en 2022 et répond à tous les critères d'un logement sain et charmant. Le bien, de 50,77 m² au sol, est composé d'une entrée qui vous guide vers un séjour lumineux et chaleureux avec des poutres apparantes. La cuisine, ouverte et moderne, est entièrement aménagée et équipée avec une plaque de cuisson, un four et une hotte aspirante.Cette pièce se marie parfaitement aux tons clairs de la pièce de vie qui va desservir l'espace nuit avec une chambre et un bureau. Ces deux espaces comprennent des soubassements repensés pour du rangement. Pour finir, vous pourrez stocker vos affaires dans la cave privative louée avec le logement ! Ce bien est disponible de suite ! Loyer : 610 €, dont 20 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (comprenant l'eau et l'électricité des espaces communs).Dépôt de garantie : 590 €.Honoraires de location : 325 €, dont 89 € pour l'état des lieux d'entrée. Ce charmant T3 refait à neuf, vous est proposé par Elisa, conseillère en location au sein de l'agence immobilière La Clé d'Arc. Contactez-nous pour plus d'informations !

Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 30 m²


Surface loi Carrez (m²) 30 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 3


Ascenseur NON


Vue sur les toîts


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Loyer CC* / mois 610 €


Honoraires TTC charge locataire 325 €


Dont état des lieux 89 €


Dépôt de garantie TTC 590 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 20 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Orléans (45000)

* CC : Charges comprises