02 38 43 91 48
91 rue du Faubourg Bannier 45000 Orléans

Maison 5 pièces, 133m2

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Maison 133 m² - 5 Pièces - Salon-De-Provence (13300)

  • Prix
  • 495 000
  • Ref 329
Exclusivité
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Description de l'offre

Salon-de-Provence, quartier recherché des Viougues, 5 pièces, 133m2. Maison traditionnelle spacieuse à haut potentiel, exposée sud, située au fond d’une impasse dans un cadre de verdure avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 35m2 donnant sur une terrasse de 20m2, une cuisine équipée, une buanderie de 12m2, un garage de 22m2 aménageable avec accès direct dans la maison et un wc. A l’étage, 3 chambres de 12m2 ainsi qu’une salle de bains et un wc, sont desservis par un couloir comprenant deux placards intégrés. L’extérieur de 1000m2, piscinable et constructible, se compose d’une cour et d’un jardin arboré d’Oliviers ainsi qu’un bosquet enclavé de 250m2. Double vitrage en PVC récent, Chaudière à condensation gaz récente, Cheminée avec insert, Vide sanitaire, Cour permettant de stationner plusieurs véhicules, Mitoyenneté sur un coté. Contact : Bruno Desbois 06 88 71 25 03, Conseiller Immobilier LaClédArc 905096442 R.S.A.C.Salon-de-Provence. Taxe foncière : 1904 €

Descriptif du bien

Code postal 13300


Surface habitable (m²) 133 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 133 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1979


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 635 € et 2 211 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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