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91 rue du Faubourg Bannier 45000 Orleans

MAISON ORLEANS

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Maison 175 m² - 7 pièces - Orléans (45000)

  • Prix
  • 467 000 HAI*
  • Ref 197
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Description de l'offre

Fleury Les Aubrais, limite Orleans.  A 2mns de la gare, commerces, écoles et tram. Charmante maison du 19e siècle offrant le charme de l'ancien et des prestations de qualité.  Dans une rue très calme, la maison non mitoyenne a été entièrement rénovée. Menuiserie double vitrage, toiture en ardoise, ravalement, électricité, peinture, les sols, terrasse extérieure, arrosage automatique. Beau jardin paysager exposé plein sud. La maison est entièrement clos de mur et sans vis à  vis.  Tous les codes de l'ancien sont réunis le parquet massif, les tommettes anciennes, l'escalier en chène seront vous charmer. La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec chambre, dressing, salle de bain. WC, Une cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, un bureau, une lingerie, cellier. A l'étage le palier dessert trois chambres dressing, deux salles de bain, deux wc.  Cave.  Prix : 467000€ honoraire agence inclus de 4,90% soit 22000€. Cette maison de caractère vous est proposée par l'agence La Clé D'Arc, contactez votre conseiller.      

Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 328 m²


Surface loi Carrez (m²) 175


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1879


Quartier PROCHE GARE


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 467 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %


Taxe foncière annuelle 1 630 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Orléans (45000)

* Honoraires d'Agences Inclus