02 38 43 91 48
91 rue du Faubourg Bannier 45000 Orleans

 ORLEANS CENTRE, APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC VUE SUR LOIRE

< Retour

Duplex 148.44 m² - 5 pièces - Orléans (45000)

  • Prix
  • 547 649 HAI*
  • Ref 286
Exclusivité Notre coup de cœur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Découvrez ce bien niché dans un immeuble au cachet indéniable au coeur d'Orléans et ses bords de Loire. Ce Duplex à la rénovation qualitative vous propose un vaste espace de vie de 63m² avec plus de 3m de hauteur sous plafond offrant une cuisine aménagée / équipée résolument moderne, un salon séjour avec vue sur Loire, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous continuerez à être subjugués par les volumes et le charme de l'appartement avec ses 3 chambres dont une de plus de 29m² au sol et sa salle de bains. Possibilité de parking privatif. Appartement de 175m² au sol, proximité direct hyper centre, luminosité, cimaises, cachet de l'ancien mêlé au contemporain, autant d'atouts qui sauront vous conquérir. Prix: 547 649 € honoraires agence inclus, 17 649 € d'honoraires d'agence soit 3,33% TTC à la charge de l'acquéreur. Cet appartement vous est proposé à la vente par votre agence La Clé D'arc, contactez votre conseillère en Immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 45000


Ville Orléans


Surface habitable (m²) 148,44 m²


Surface loi Carrez (m²) 148,44 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue LOIRE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Exposition SUD


Année de construction 1850


Copropriété OUI


Lot n° 6


Quote Part annuelle des charges 1 360 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 547 649 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Charges 113 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de La Clé D'Arc. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à La Clé D'Arc. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Clé D'Arc. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Orléans (45000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus