02 38 43 91 48
91 rue du Faubourg Bannier 45000 Orleans

MAISON BOURGEOISE QUARTIER DUNOIS

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Maison 268.5 m² - 10 pièces - Orléans (45000)

  • Prix
  • 620 000 HAI*
  • Ref 171
Bien vendu
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Description de l'offre

A Orléans, en plein coeur du quartier Dunois. Proche des écoles, commerces, bus, tram et de la gare D'Orléans. A vendre une maison bourgeoise de fin 19eme siècle, lumineuse offrant de beaux volumes. Il vous reste à poser vos valises. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec de magnifiques carreaux ciment, cimaise au mur. Un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, wc. Au 1er étage, 3 chambres une salle de bain, wc. Au 2eme étage, 3 chambres, dressing, deux salles de bain, wc. Sous les combles : un studio de plus de 30 m2 au sol, avec coin bureau, chambre et salle de bain.  Cave, garage attenant. Cour intérieure. Possibilité de louer un second garage à quelques pas.    Cette maison vous est proposée à la vente par votre agence La Clé D'Arc, 91 rue du faubourg Bannier 45000 ORLEANS.Contactez votre conseiller pour une viiste. 0238439148

Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 268,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 268,50 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1870


Quartier QUARTIER DUNOIS


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Taxe foncière annuelle 2 810 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Orléans (45000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus