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91 rue du Faubourg Bannier 45000 Orleans

A VENDRE T2 ORLEANS CENTRE QUARTIER GARE

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Appartement 51 m² - 2 pièces - Orléans (45000)

  • Prix
  • 85 000 HAI*
  • Ref 167
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Description de l'offre

A 3 minutes à pieds de la gare d'Orléans, avec un arrêt de tramway en bas de l'immeuble et à 5 minutes de l'hyper centre ville d'Orléans, vous apprécierez ce quartier où tout est à portée de main : commerces, transports, écoles, vie associative, .... Ce lumineux 2 pièces est à vendre. Il comprend une vaste pièce de vie, une chambre, une cuisine et un wc séparé. La salle d'eau ou salle de bain est à créer. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 4 niveaux, l'appartement détient une cave individuelle et une cour est commune à l'ensemble des copropriétaires. Charges : 550 € par an, incluant l'eau, l'entretien et l'électricité des communs, la rémunération du syndic, l'assurance de l'immeuble (135 tantièmes généraux sur 1 000) Chauffage individuel au gaz - DPE Vierge Taxe Foncière : 1 048 €, dont 125 € de Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères Prix : 85 000 € Frais d’agence inclus de 5 %, soit 4 250 € TTC, à la charge de l’acquéreur Prix Net Vendeur 80 750 € Ce bien vous est proposé à la vente par l’agence La Clé d’Arc 91 rue du faubourg Bannier 45000 ORLEANS. Contactez votre conseiller pour une visite.

Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 51 m²


Surface loi Carrez (m²) 51


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 750 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Charges 46 €


Taxe foncière annuelle 1 048 €


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 550 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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La ville de Orléans (45000)

* Honoraires d'Agences Inclus